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顾云昌:房地产税没消息 取消70年产权不靠谱
作者: 发布日期:2015-5-20 来源:网易财经 西安厂房网 点击次数:3144

    一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章在朋友圈广泛流传。但文章内容基本来自去年12月的一篇新闻报道,而房产证取消70年权限的说法来自分析机构,而非“中央”,权威业内人士表示,该报道的相关内容并不靠谱。

    网易财经联系到该文章采访的中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌,他表示这篇文章“不靠谱”。顾云昌说,自己近期未从任何政府渠道和业内听说房地产立法的进展,房地产税属于“没消息”的状态。

    顾云昌的这一说法和近日中国房地产业协会副会长任志强的说法一致。任志强当时称,房地产税只是说说而已。

    财政部财政科学研究所原所长贾康日前表示,房地产税有望在2017年得到全国人大通过,并在全国范围内实施。对此顾云昌指出,贾康当然很希望房地产税尽快出台,但贾康与财政部部长近期的说法不太一致。

    由于受到房地产市场近一年多的低迷发展影响,房地产税立法有趋缓的态势。顾云昌表示,前几年市场暴涨,政府最担心的是房价过快上涨,而随着行业泡沫挤压,现在最大的问题是去库存。因此,目前确实不是加快房地产税推出的好时机。

    有关房屋期限,今年3月不动产登记条例实施后,国土资源部部长姜大明曾解释称,不动产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限,不是指房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。

    目前,中国城市住宅用地使用权期限为70年,商业用地一般为50年。根据《物权法》,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。


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