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西咸新区泾河新城框架厂房出售,可定制,可环评,有产权,交通发达,商业氛围浓厚

类型:出售
身份:开发商
区域:西咸新区
地址:泾河新城西交一八九六高端装备创新产业综合体
房屋结构:框架
面积:1000㎡   承重:500kg/㎡
层高:7.2   配电:
价格:5000/㎡
联系人:石亦枫   联系电话:18629452304
详细说明
开发背景:交大校友
厂房等级:A级
园区优势:泾河新城规划为国际招标,荷兰设计师设计,具有后发优势。项目位于泾河新城核心区:院士科创区的核心位置。周边配套完善,紧邻泾河智谷(大型商业综合体),具有极高的投资价值(花工业地产的钱享受商业地产的价值,后期租赁的投资回报率极高)。项目受泾河新城管委会的大力支持,要求外立面等一定要高大上!让您的企业形象更好!
一期目前已经规划完成,预计2023年中旬交付使用。对于有特殊需求的企业,可以考虑二期项目(定制厂房)。目前尚未报批,可按照您的需求做规划定制!买到您最心仪的厂房!
后面是具体介绍:
西交一八九六高端装备创新产业综合体项目,占地面积87.62亩,总建筑面积12万平方米,由西交一八九六控股集团投资开发,位于国家级新区−西咸新区泾河新城泾河湾院士科创区的核心位置。项目充分依托西安交大的科研力量和高水平人才队伍,协调地方的产业和政策配套,结合西安交大校友企业的产业、资本及高端资源,0聚焦高端装备、先进制造、电力电子等硬科技领域,加速科技成果落地转化,助力科创企业快速发展,致力打造一个科技成果落地、创新要素齐聚、创业环境友好、创投资本流动的“两链融合”示范园区。
项目交通优越,高铁+航空2小时可覆盖全国85%的地区。距离机场、北客站约25分钟车程,距离钟楼、曲江/西高新收费站约40分钟车程。后期将会开放地铁2号线、16号线、17号线、泾河智轨专线。临近咸铜铁路、包茂高速、西延高速。
园区采用花园式组团设计和前瞻性科技感的外立面形象,与国际化的新城规划相得益彰,地理位置优越,周边现代化商务商业配套无缝衔接,形成舒适、优美、方便、快捷的环境和氛围,满足生产、办公、研发、综合性工业写字楼的需求同时,为企业提供高性价比的资产配置和升值发展空间。50年产权,一类工业用地,轻松首付,银行按揭,大空间,分层/分隔灵活
A级工业品质标准化厂房,各组团可独立区域划分,也可根据企业需求整层连通。单层面积700−1800平米,首层层高7.2米,顶层6.5米,标准层4.5米,可隔层使用。配备两部3吨电梯,双通楼梯。标准层楼板荷载500kg/㎡。8m×8m柱网,大空间!
人才、金融、科技、产业方面享受陕西省、西安市、西咸新区、泾河新城、秦创原、园区六级政策支持和优质优惠的服务。西咸新区“开发区+行政区”的双重功能更能提升资源整合力度和开发效率、审批效率、服务效率。
项目周边配套完善,20万㎡的泾河智谷提供充足的商务会议、商业购物、酒店餐饮娱乐综合服务。静安奥莱大型购物公园提供购物娱乐便利。百米之遥的泾河新城体育中心可享游泳、羽毛球、篮球、电竞等场馆设施。“泾渭分明”的泾河从院士科创区南边蜿蜒流过,形成两岸多处天然湿地美景。大地原点、崇文塔、乐华城、茯茶镇、千亩泾河花海,就近提供旅游休闲娱乐场所
项目图片
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